Văn phòng AHA Việt Nam là dự án văn phòng bất động sản do Idesko thiết kế và thi công trọn gói, hướng đến hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại. Trên diện tích 384m² tại tòa Vinafoam Tower, không gian được tối ưu công năng vận hành và tạo ấn tượng tốt ngay từ điểm chạm đầu tiên.
1. Tổng quan dự án văn phòng AHA
AHA Việt Nam là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thường xuyên tiếp xúc khách hàng, nhà đầu tư và đối tác tài chính. Vì vậy, yêu cầu đặt ra cho không gian làm việc không chỉ là đủ chỗ cho các bộ phận chức năng mà còn phải thể hiện được sự tin cậy, chỉn chu và tính tổ chức của doanh nghiệp.
Trên mặt bằng 384m², văn phòng AHA được tổ chức thành những khối chức năng rõ ràng. Từ sảnh lễ tân, khách sẽ đi qua khu sa bàn, sảnh chờ, rồi đến các cụm phòng họp, phòng giám đốc, khu làm việc chung, pantry và hệ thống phòng chức năng khác. Lối đi được thiết kế mạch lạc, hạn chế góc chết và những chỗ giao cắt rối mắt.
Phong cách chủ đạo của văn phòng là hiện đại, sang trọng và tinh gọn. Gam màu trung tính kết hợp vật liệu gỗ sáng giúp không gian sáng sủa và ấm áp. Các chi tiết trang trí được tiết chế. Đường nét phẳng, mảng tường gọn gàng, ít chi tiết thừa. Điều này giúp văn phòng dễ bảo trì, không lỗi thời theo thời gian nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng.
2. Quầy lễ tân & sảnh chờ
2.1 Quầy lễ tân, điểm chạm đầu tiên của thương hiệu
Khu lễ tân đặt ngay gần cửa chính và lối vào văn phòng. Nhân sự lễ tân có thể quan sát toàn bộ luồng khách ra vào và chủ động đón tiếp. Hình khối quầy được xử lý bằng các mảng phẳng, kết hợp gỗ sáng và màu trung tính, tạo cảm giác vững chãi và chuyên nghiệp.
Logo AHA đặt trên nền tường ốp gỗ hoặc vật liệu giả đá sáng. Hệ đèn downlight và đèn hắt tường được bố trí để nhấn mạnh vùng logo. Từ xa, khách dễ dàng nhận diện thương hiệu. Nhờ vậy, khu lễ tân của văn phòng bất động sản này hoạt động như quầy giao dịch đầu tiên, tạo niềm tin ngay từ phút mở đầu.
2.2 Thiết kế sa bàn dự án
Đối diện quầy lễ tân, tại trung tâm của không gian, AHA dành một diện tích riêng cho sa bàn giới thiệu các dự án trọng điểm. Sa bàn đặt trên bục riêng, cao vừa tầm quan sát khi đứng. Khách hàng có thể đi vòng quanh để xem tổng thể quy hoạch. Vật liệu mặt bục được chọn theo tiêu chí bền, ít bám bụi và dễ vệ sinh để luôn giữ được hình ảnh gọn gàng.
Hệ chiếu sáng tập trung bằng đèn rọi làm nổi bật sa bàn, tăng chiều sâu và độ tương phản, nhưng vẫn được kiểm soát để không gây chói mắt. Nhờ đó, khu vực này vừa mang tính trưng bày, vừa là công cụ trực quan hỗ trợ đội ngũ tư vấn khi giới thiệu sản phẩm.
Thiết kế sa bàn trong văn phòng bất động sản AHA Việt Nam
2.3 Sofa, trần và ánh sáng trong sảnh chờ
Thiết kế bố trí cụm sofa mềm kết hợp bàn trà nhỏ. Cách sắp xếp này phù hợp cho khách ngồi chờ, ký hồ sơ hoặc trao đổi nhanh với tư vấn viên. Màu sắc sofa và bàn trà đều bám theo bảng màu chung: trung tính, ấm, ít họa tiết. Không gian vì thế có cảm giác nhẹ nhàng, không bị rối mắt.
Trần khu sảnh được phân lớp với các dải đèn âm trần và đèn trang trí điểm nhấn. Ánh sáng vừa đủ cho việc đọc tài liệu, nhưng vẫn tạo được bầu không khí thư giãn. Đây là khu vực đệm rất quan trọng, giúp khách hàng cảm nhận văn hóa AHA trước khi bước sâu hơn vào không gian làm việc.
3. Không gian làm việc chung
Khu làm việc chung là trung tâm vận hành của văn phòng AHA. Không gian được tổ chức mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ các mảng kính lớn. Bàn làm việc dạng module dài, kết hợp ghế xoay linh hoạt, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc liên tục nhiều giờ.
Gam màu trắng, xám, gỗ sáng giúp khu làm việc sáng sủa và rộng hơn so với diện tích thực. Các mảng tường nhấn bằng đường kẻ chéo hoặc màu đậm nhẹ tạo điểm nhấn, tránh sự đơn điệu. Trần thả phẳng kết hợp đèn panel vuông giúp chiếu sáng đều trên mặt bàn. Dọc theo cửa kính, cây xanh và một số kệ tài liệu được bố trí xen kẽ, tạo lớp đệm thị giác và mang màu xanh vào không gian.
4. Phòng giám đốc
Phòng giám đốc được đặt ở vị trí có tầm nhìn đẹp, gần nhưng vẫn tách nhẹ khỏi khu làm việc chung. Bàn làm việc kích thước lớn, mặt gỗ sáng hoặc veneer cao cấp, kết hợp chân thép sơn tĩnh điện. Hình khối bàn vừa chắc chắn vừa thanh thoát, phù hợp vai trò lãnh đạo.
Phía sau bàn là hệ tủ cao kịch trần. Tủ vừa để lưu hồ sơ quan trọng, vừa là nơi trưng bày vật phẩm, giải thưởng và sách chuyên ngành. Phần sàn sử dụng thảm hoặc vật liệu có khả năng giảm ồn, giữ cho không khí luôn yên tĩnh.
5. Hệ thống phòng họp
5.1 Phòng họp chung
Phòng họp chung có diện tích vừa phải, được thiết kế để phục vụ các cuộc họp nội bộ hoặc gặp gỡ khách hàng nhỏ. Bàn họp trung tâm kết hợp ghế xoay bọc nệm tạo sự thoải mái. Một mặt tường sử dụng vật liệu tiêu âm, giảm vang để cuộc họp trực tuyến diễn ra rõ ràng hơn.
Vách kính tối ưu sự thông thoáng và kết nối trực quan với khu làm việc. Decal mờ ở tầm mắt tạo độ riêng tư cần thiết. Màn hình lớn gắn tường, ổ cắm và cổng kết nối được bố trí gọn trên bàn, hỗ trợ thuyết trình và chia sẻ tài liệu.
5.2 Phòng hội đồng quản trị
Phòng Hội đồng quản trị có diện tích lớn và mang màu sắc trang trọng hơn. Bàn họp dạng dài với ghế lưng cao tạo thế cân bằng cho các buổi họp chiến lược và ký kết hợp đồng quan trọng. Mảng tường được xử lý như background với các đường gờ dọc và kệ trưng bày. Đây là điểm đặt máy quay hoặc chụp ảnh khi có sự kiện.
Ánh sáng trong phòng được chia thành nhiều lớp. Đèn chiếu sáng chung bảo đảm độ rọi khi làm việc. Đèn hắt tường và đèn trang trí tạo chiều sâu, giảm bóng đổ trên mặt người khi chụp ảnh hoặc họp trực tuyến. Không gian thể hiện rõ hình ảnh chuyên nghiệp của một doanh nghiệp bất động sản tầm vóc.
5.3 Phòng phone booth riêng tư
Song song với các phòng họp, AHA bố trí thêm những phone booth nhỏ gọn. Mỗi booth gồm bàn làm việc mini, ghế xoay êm và ổ cắm điện phục vụ laptop, điện thoại. Đây là nơi lý tưởng để nhân viên gọi điện cho khách hàng, ngân hàng hoặc đối tác mà không ảnh hưởng đến sự yên tĩnh chung.
Tường bên trong phone booth sử dụng vật liệu tiêu âm, kết hợp cửa kính và gioăng kín để giảm tiếng ồn. Ánh sáng tập trung từ đèn downlight đủ sáng cho việc đọc hồ sơ. Thiết kế này rất phù hợp với đặc thù công việc liên tục gọi điện của ngành bất động sản.
6. Khu pantry tinh gọn
Pantry được bố trí ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho nhân viên từ nhiều khu vực khác nhau. Hệ tủ cao, tủ dưới và mặt bàn đá giúp bố trí đầy đủ máy pha cà phê, bình nước, lò vi sóng và các vật dụng khác. Vật liệu được chọn dựa trên tiêu chí bền, dễ lau chùi và không bám mùi.
Bên cạnh khu chuẩn bị đồ ăn là dãy bàn dài, kết hợp ghế cao hoặc ghế thấp. Đây là nơi nhân sự có thể nghỉ ngắn, uống cà phê, trò chuyện nhanh giữa giờ. Ánh sáng ấm và một vài chi tiết trang trí nhỏ như tranh treo tường, kệ cây xanh khiến không gian trở nên thân thiện. Pantry vì thế trở thành điểm kết nối nội bộ, giúp đội ngũ tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
7. Hệ thống phòng họp
7.1 Phòng in ấn
Phòng in ấn được thiết kế gọn gàng nhưng đầy đủ thiết bị: máy in, máy photocopy và kệ để giấy. Khu vực này tách khỏi không gian làm việc chung để giảm tiếng ồn và bụi giấy. Ổ điện, mạng được bố trí khoa học, cho phép bổ sung thiết bị trong tương lai mà không phải cải tạo lớn.
7.2 Phòng tư vấn & phòng tiếp khách
Một văn phòng bất động sản không thể thiếu các phòng tư vấn riêng. AHA bố trí nhiều phòng nhỏ với bàn ghế thoải mái, âm sắc ấm, tạo cảm giác cởi mở cho khách hàng. Một số phòng sử dụng vách kính kết hợp rèm hoặc decal mờ. Nhờ đó, vẫn đảm bảo sự riêng tư cho cuộc trao đổi mà không khiến không gian bị bí.
Phòng tiếp khách được chăm chút hơn về nội thất, dùng sofa và bàn trà đẹp mắt. Đây là nơi tiếp đón khách hàng VIP, đối tác quan trọng và nhà đầu tư. Thiết kế vừa thân thiện vừa sang trọng, phù hợp tinh thần của thương hiệu.
7.3 Phòng thủ tục
Phòng thủ tục là nơi xử lý giấy tờ nội bộ, ký tá và chuẩn bị hồ sơ trước khi nộp cho cơ quan quản lý hoặc đối tác.
7.4 Phòng kho
Phòng kho bố trí hệ kệ nhiều tầng để lưu trữ hồ sơ dự án, hợp đồng, mẫu vật và đồ dùng ít sử dụng. Vị trí gần khu làm việc giúp nhân viên dễ dàng lấy và cất tài liệu.
8. Kết luận
Với thiết kế hiện đại, sang trọng và chú trọng trải nghiệm thực tế, văn phòng AHA đáp ứng tốt cả hai mục tiêu: vận hành hiệu quả và xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp. Từ quầy lễ tân, sảnh chờ cho đến không gian làm việc chung, hệ thống phòng họp và các phòng chức năng, mọi chi tiết đều được tính toán dựa trên đặc thù của doanh nghiệp bất động sản.
Không gian làm việc trở thành showroom tinh tế, nơi AHA giới thiệu dự án, tiếp đón khách hàng và thể hiện năng lực tổ chức của mình. Dự án này là minh chứng cho khả năng của Idesko trong việc thiết kế văn phòng bất động sản hiện đại, linh hoạt và giàu bản sắc.
Công ty TNHH Trang Trí Nội Thất Hoàn Mỹ (IDESKO)
▸ Địa chỉ: Tầng 2, số 9 Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
▸ Hotline: 0911 199 929
▸ Email: hong.tran@idesko.com.vn
▸ Zalo: 0911 199 929
▸ Đăng ký nhận tư vấn tại đây
▸ Website: https://idesko.com.vn/
▸ Facebook: Indesko Interior
