ƯU ĐIỂM CỦA THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP VÀ MỘT SỐ TIÊU CHUẨN CẦN BIẾT

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con người, hàng loạt công trình biệt thự với thiết kế đa dạng cũng không ngừng tăng lên. Một trong số đó, thiết kế biệt thự song lập đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến nhờ sở hữu quy mô lớn với thiết kế kiến trúc sang trọng và mang vẻ đẹp riêng. Vậy thực tế, mẫu thiết kế này như thế nào? Tiêu chuẩn, diện tích thiết kế  biệt thự và xu hướng ra sao? Hãy cùng IDESKO tìm hiểu nhé!

1. Biệt thự song lập là gì?

thiết kế biệt thự song lập hiện đại
 

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự có 2 căn cùng nằm trên một khu đất nhưng có lối đi riêng biệt, căn hộ có 3 mặt thoáng còn 1 mặt tường chung với căn biệt thự bên cạnh. Nếu nhìn từ ngoài vào thì những căn song lập giống như 2 căn biệt thự nhưng về bản chất là 1 căn, có thể được thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng nhau bao gồm có 2 cửa chính, 2 khối đồng dạng liên kết với nhau. Các mặt thoáng của mẫu biệt thự này vẫn đủ để bạn có thể trồng cây, tiểu cảnh, bố trí sân vườn, khu sinh hoạt chung,…

Có thể nói sự ra đời của mẫu thiết kế này là sự đột phá trong kiến trúc của các kiến trúc sư tài ba. Bởi nó đòi hỏi sự đầu tư hơn trong việc thiết kế để đảm bảo cho các đường nét, màu sắc và cách bài trí phải trở nên hài hòa để tạo thành một khối thống nhất.

Thiết kế biệt thự song lập rất phù hợp với những hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống hoặc đối với các gia đình thân thiết muốn sống gần gũi bên nhau bởi nó giữ được sự gắn kết nhưng vẫn đảm bảo sự ngăn cách cần thiết giữa 2 căn.

2. Phân biệt thiết kế biệt thự song lập và đơn lập

mỗi một căn biệt thự này đều được thiết kế cửa và cổng ra vào cũng như là không gian sinh hoạt và khu vực chức năng riêng
Mỗi một căn biệt thự này đều được thiết kế cửa và cổng ra vào cũng như là không gian sinh hoạt và khu vực chức năng riêng

Về mặt xây dựng mặt bằng, mẫu biệt thự đơn lập được bố trí nằm giữa một lô đất và xung quanh có tường rào bao quanh. Phần biệt thự không tiếp giáp với bất cứ tường rào của lô đất nào và khoảng cách từ biệt thự tới tường rào của lô đất đủ để con người có thể di chuyển.

Biệt thự song lập và đơn lập khác nhau ở các điểm:

+ Mặt thoáng: biệt thự đơn lập có 4 mặt thoags và song lập có 3 mặt thoáng (do có 1 mặt tiếp giáp với cạnh của căn còn lại).

+ Diện tích: biệt thự song lập so với đơn lập sẽ nhỏ hơn và thường 2 căn tạo thành khu biệt thự với thiết kế đối xứng.

+ Vị trí: thông thường, các mẫu nhà biệt thự đơn lập thích hợp ở nhiều khu vực từ nông thôn tới thành phố. Nhưng đối với biệt thự dạng song lập thì phố thị là nơi phù hợp với kiến trúc này.

3. Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập

Đặc điểm về kiến trúc

rong mỗi thiết kế lại có sự kết hợp hài hòa giữa mặt bằng công năng và hình khối để tạo nên một không gian sống tuyệt vời.
Mẫu thiết kế biệt thự song lập thường là hai công trình thiết kế phụ thuộc vào nhau để tạo thành một tổng thể kiến trúc thống nhất và hoàn chỉnh

Các mẫu thiết kế biệt thự song lập thông thường sẽ được thiết kế ở giữa mảnh đất và rất dễ phân biệt được qua 2 phần của ngôi nhà đối xứng nhau qua một trục cố đinh. Hai căn biệt thự dựa sát vào nhau sẽ tạo nên kiến trúc tổng thể của mẫu biệt thự này.

Diện tích biệt thự song lập

công trình này sẽ được xây dựng trên hai mảnh đất khác nhau nhưng liên kết tạo nên một thể thống nhất nên mỗi biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng
Diện tích của mẫu biệt thự này thường nhỏ hơn biệt thựu đơn lập

Về mặt xây dựng thì biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng còn một mặt khác nhau. Tuy nhiên, cấu trúc xây dựng của biệt thự song lập khiến nó không cần diện tích quá rộng như biệt thự đơn lập nhưng vẫn tạo ra khoảng không gian sân vườn, tiểu cảnh, không gian đi lại, sinh hoạt xung quanh.

Thông thường diện tích của biệt thự song lập dao động từ 150m2 – 250m2, mặt tiền trung bình từ 6 – 8m, mật độ xây dựng tối đa 75%. Do diện tích của biệt tự song lập nhỏ hơn biệt thự đơn lập nên việc thiết kế phải được thực hiện rất tỉ mỉ để có thể tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn thoái mái, thoáng đãng. Việc chung tường, vách sẽ tối ưu diện tích hiệu quả, từ đó làm tăng không gian sống bên trong.

3. Những ưu điểm khiến biệt thự song lập trở nên hút chủ đầu tư

 giúp ngôi nhà điều hòa không khí hiệu quả hơn để mang đến một không gian sống mát mẻ và thoải mái.
 Thiết kế dựa lưng vào nhau giúp cho khả năng tránh nóng của các công trình biệt thự song lập rất hiệu quả

Dưới đây là một số ưu điểm nổi trội khiến thiết kế biệt thự song lập được nhiều khách hàng yêu thích. Hãy cùng khám phá những nét ưu việt để có thêm kinh nghiệm thiết kế nhà nhé:

+ Do được ghép từ 2 căn biệt thự với nhau nên mẫu biệt thự này thường rất tỉ mỉ, ngoại thất cũng hoành tráng hơn nhiều so với mô hình biệt thự khác. Chúng mang đến cho các thành viên một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp nhưng không kém phần thoải mái, thư giãn.

+ Với 3 mặt thông thoáng, bạn có thể thoải mái thiết kế tiểu cảnh sân vườn của ngôi nhà. Nếu là người yêu thiên nhiên thì bạn không thể bỏ qua việc bố tri những hàng cây xanh mát hoặc giàn hoa, dây leo,… trong khu vườn biệt thự.

+ Chi phí thiết kế: chi phí đầu tư cho mãu biệt thự này thường sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với biệt thự đơn lập nhưng vẫn đáp ứng những nhu cầu cơ bản về thẩm mỹ, công năng. Đối với những gia đình có kinh phí xây dựng không quá lớn thì đây là một phương án hiệu quả.

+ Biệt thự song lập không bị gò bó về thiết kế: các kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án phù hợp với sở thích của gia chủ. Với sự đa dạng về phong cách thiết kế nhà ở hiện nay, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn một phong cách xây dựng yêu thích nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho không gian sống của mình.

+ Do được xây dựng theo hình thức đối xứng nên biệt thự song lập thường tạo được sự cân bằng cho kiến trúc nhà ở.

4. Xu hướng thiết kế của biệt thự song lập

Thiết kế biệt thự song lập hiện đại

công trình biệt thự này hiện lên với một hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo đầy hấp dẫn
Công trình biệt thự này hiện lên với một hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo đầy hấp dẫn

Đây là phong cách thiết kế được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Phong cách thiết kế này đem đến cho căn biệt thự vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và vô cùng thoáng đãng.

Biệt thự song lập tân cổ điển

thiết kế biệt thự song lập phong cách tân cổ
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

Nhắc tới những mẫu thiết kế biệt thự song lập phong cách tân cổ điển, người ta thường nghĩ ngay tới vẻ đẹp sang trọng, tinh tế rất phù hợp với những người mong ước có một không gian sống đẳng cấp. Với những đường chỉ nhẹ nhàng, thanh thoát cùng màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã, những mẫu biệt thự này luôn làm người nhìn lưu luyến.

Thiết kế biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Biệt thự song lập 3 tầng kiểu Địa Trung Hải đẹp với màu trắng nhẹ nhàng điểm tô thêm những khung cửa màu xanh, mái ngói đỏ nung màu đỏ
Mẫu thiết kế mang lại một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời

Phong cách Địa Trung Hải đang trở thành xu hướng thiết kế trong những năm gần đây. Thiết kế biệt thự phong cách Địa Trung Hải đẹp khi vừa pha lẫn nét cổ điển lẫn hiện đại, hơn thế phong cách này khiến người nhìn liên tưởng tới những biệt thự nghỉ dưỡng bên bờ biển.

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho quý độc giả những thông tin hữu ích về ưu điểm và tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập mới nhất.