Fit out trong thi công nội thất văn phòng là gì?

Fit out trong thi công nội thất văn phòng là gì? Fit out mất bao nhiêu thời gian?

Fit out là một hạng mục quan trọng trong thiết kế thi công nội thất văn phòng. Tùy thuộc vào hiện trạng mặt bằng mà có những công việc khác nhau. Từ đó, có thể dự toán được chi phí và để doanh nghiệp theo dõi được quá trình thiết kế thi công văn phòng. Vậy Fit out là gì? Gồm những công việc như thế nào? và mất bao lêu để hoàn thiện Fit out? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của IDESKO để giải đáp thắc mắc nhé!

Định nghĩa về Fit out

Fit out văn phòng là quá trình chuyển đổi một không gian trống thành một văn phòng chức năng. Đó là sự chuyển đổi hoàn toàn từ đầu đến cuối của một mặt bằng trống để sẵn sàng là văn phòng công ty, nơi làm việc của các nhân viên. Đây được coi là một quá trình “thay mới” không gian. Từ một khu vực trống sẽ được chuyển thành nơi làm việc đầy đủ chức năng, trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng, điện mạng, điều hòa, thông gió và đầy đủ nội thất.

Fit Out 2
Thay mới cho không gian, từ mặt bằng trống thành văn phòng làm việc đầy đủ

Fit out văn phòng gồm những công việc gì?

Trong Fit out có rất nhiều hạng mục công việc, tùy thuộc vào hiện trạng mặt bằng thuê mà các hạng mục cũng sẽ thay đổi. Nhìn chung, những hạng mục không thể thiếu trong quá trình thi công nội thất Fit out bao gồm:

  • Hoàn thiện hạng mục xây dựng

Bao gồm hoàn thiện các hạng mục: trần, sàn, tường, cửa,…

  • Hoàn thiện hệ thống M&E

Trong hạng mục này sẽ bao gồm: hệ thống ánh sáng, hệ thống điện, mạng, điện thoại, điều hòa không khí,…

  • Hoàn thiện hệ thống Phòng cháy chữa cháy

Theo yêu cầu và quy định của Tòa nhà để làm đúng phương án Phòng cháy chữa cháy, tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật.

  • Hoàn thiện hạng mục trang trí nội thất

Bao gồm các công việc: sơn tường, trang trí tường, sắp xếp bố cục,…

Fit Out 4

Fit out văn phòng hoàn thiện trong bao lâu?

Tùy thuộc vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình (dự án) mà thời gian hoàn thiện Fit out sẽ có sự linh hoạt từ 1 – 8 tuần. Đối với những dự án lớn đòi hỏi kết cấu và lắp đặt ánh sáng phức tạp thì tiến độ sẽ dài hơn.

Fit Out 1

Những lưu ý trong quá trình Fit out

Việc tuân theo những quy tắc đề ra trong quá trình thi công Fit out sẽ giúp đơn vị thi công lên kế hoạch phù hợp hơn và không lo lắng về vấn đề trễ tiến độ dự án. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc trong thi công nội thất Fit out:

  1. Quy định của tòa nhà
  2. Thời gian thi công theo quy định
  3. Độ phức tạp của bản vẽ thiết kế
  4. Vật liệu sử dụng
Idesko Anh
vật liệu sử dụng ảnh hưởng đến tiến độ

Quy trình thiết kế thi công nội thất văn phòng hạng mục Fit out tại Idesko

Để đến bước thi công hạng mục Fit out, Chủ đầu tư và Ideko sẽ trải qua các bước như sau:

  • Gặp gỡ, trao đổi về yêu cầu thiết kế. Đội ngũ thiết kế của Idesko sẽ khảo sát hiện trạng và tư vấn cho khách hàng phương án phù hợp
  • Lên mặt bằng bố trí nội thất 2D
  • Lên concept ý tưởng, chốt phương án và tiến hành thiết kế 3D
  • Chốt 3D, lên bản vẽ chi tiết kỹ thuật xin phép thi công
  • Tiến hành thi công hạng mục fit out và các công tác tiếp theo.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu, vui lòng liên hệ với Idesko theo thông tin dưới đây:

Công ty TNHH Trang Trí Nội Thất Hoàn Mỹ (IDESKO)