Chứng chỉ LEED cho văn phòng: Tiêu chuẩn quốc tế khắt khe, giá trị bền vững vượt trội

Trong kỷ nguyên mà sự bền vững không còn là một lựa chọn mà là một yếu tố sống còn, các doanh nghiệp ngày càng nhận thức rõ tầm quan trọng của việc xây dựng không gian làm việc thân thiện với môi trường. Chứng chỉ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) đã nổi lên như một tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu, đánh giá và công nhận những công trình kiến trúc và nội thất đạt hiệu quả cao về năng lượng và bảo vệ môi trường. Vậy, chứng chỉ LEED cho văn phòng mang lại lợi ích gì cho doanh nghiệp, quy trình đạt được ra sao? Hãy cùng khám phá!

1. Chứng chỉ LEED là gì?

Chứng chỉ LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống đánh giá công trình xanh hàng đầu thế giới, được Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển. Chứng chỉ này giúp xác định mức độ thân thiện với môi trường của một tòa nhà thông qua các bộ tiêu chí khác nhau.

Chứng chỉ LEED cho văn phòng không chỉ tập trung vào việc giảm thiểu tiêu thụ năng lượng mà còn đánh giá toàn diện các khía cạnh khác của một công trình xanh, bao gồm:

• Địa điểm bền vững: Lựa chọn vị trí xây dựng ít tác động đến môi trường tự nhiên và khuyến khích giao thông công cộng.

• Hiệu quả sử dụng nước: Giảm thiểu lượng nước tiêu thụ thông qua các thiết bị tiết kiệm nước và hệ thống thu gom nước mưa.

• Năng lượng và khí quyển: Tối ưu hóa hiệu suất năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo và giảm thiểu khí thải nhà kính.

• Vật liệu và tài nguyên: Ưu tiên sử dụng vật liệu tái chế, có nguồn gốc địa phương và thân thiện với môi trường.

• Chất lượng môi trường trong nhà: Đảm bảo không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên đầy đủ và tiện nghi nhiệt tốt cho người sử dụng.

• Sự đổi mới trong thiết kế: Khuyến khích các giải pháp thiết kế sáng tạo và hiệu quả trong việc xây dựng công trình xanh.

• Ưu tiên khu vực: Giải quyết các vấn đề môi trường đặc thù của khu vực dự án.

2. Vì sao doanh nghiệp nên chọn văn phòng đạt chứng chỉ LEED?

Việc sở hữu một văn phòng đạt chuẩn LEED không chỉ thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với môi trường mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành: Các văn phòng đạt LEED thường giảm tiêu thụ năng lượng từ 25-30% so với các công trình thông thường.

• Cải thiện chất lượng không khí: Hệ thống thông gió, ánh sáng tự nhiên và vật liệu ít phát thải giúp không gian làm việc trong lành, nâng cao sức khỏe nhân viên.

• Gia tăng giá trị thương hiệu: Một văn phòng xanh giúp doanh nghiệp ghi điểm với đối tác, khách hàng và nhân viên, thể hiện cam kết của doanh nghiệp đối với sự bền vững, đặc biệt trong xu hướng ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị).

• Thu hút và giữ chân nhân tài: Môi trường làm việc xanh và lành mạnh tạo động lực làm việc tốt hơn, góp phần gia tăng hiệu suất lao động.

• Tăng giá trị bất động sản: Các tòa nhà và văn phòng đạt chứng chỉ LEED thường có giá trị cho thuê và bán cao hơn, trở thành một tài sản có giá trị trong dài hạn.

• Góp phần vào một tương lai bền vững: Bằng cách giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, doanh nghiệp đang đóng góp vào một tương lai xanh và tốt đẹp hơn cho cộng đồng.

3. Các cấp độ chứng chỉ LEED

Các công trình đạt chứng chỉ LEED được phân loại thành bốn cấp độ: Certified, Silver, Gold và Platinum, tùy thuộc vào số điểm mà họ đạt được trong quá trình đánh giá.

• Certified (Chứng nhận): 40-49 điểm. Đây là cấp độ cơ bản, công nhận những công trình đã đạt được các tiêu chuẩn tối thiểu về xây dựng xanh.

• Silver (Bạc): 50-59 điểm. Cấp độ này đòi hỏi công trình phải đạt được nhiều điểm hơn trong các hạng mục đánh giá, thể hiện sự cam kết cao hơn đối với các giải pháp bền vững.

• Gold (Vàng): 60-79 điểm. Đây là một cấp độ cao, công nhận những công trình đã đạt được những thành tựu đáng kể trong việc tiết kiệm năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả và tạo ra môi trường sống và làm việc lành mạnh.

• Platinum (Bạch kim): 80 điểm trở lên. Đây là cấp độ cao nhất của chứng chỉ LEED, dành cho những công trình xuất sắc, thể hiện sự tiên phong và đổi mới trong lĩnh vực xây dựng xanh.

4. Quy trình chi tiết để đạt chứng chỉ LEED Cho văn phòng

Để đạt được chứng chỉ LEED cho văn phòng, doanh nghiệp cần trải qua một quy trình bài bản và chi tiết:

• Đăng ký dự án với USGBC: Bước đầu tiên là đăng ký dự án văn phòng của bạn với Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).

• Thiết lập mục tiêu và chiến lược LEED: Xác định cấp độ chứng chỉ LEED mong muốn (Certified, Silver, Gold, Platinum) và xây dựng chiến lược cụ thể để đạt được các tiêu chí tương ứng.

• Lựa chọn đội ngũ tư vấn LEED chuyên nghiệp: Hợp tác với các chuyên gia tư vấn LEED có kinh nghiệm để được hướng dẫn và hỗ trợ trong suốt quá trình thực hiện dự án.

• Thiết kế văn phòng xanh: Áp dụng các nguyên tắc thiết kế bền vững, lựa chọn vật liệu thân thiện với môi trường, tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và sử dụng nước.

• Thực hiện xây dựng xanh: Triển khai các biện pháp thi công thân thiện với môi trường, quản lý chất thải xây dựng hiệu quả và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn LEED trong quá trình xây dựng.

• Thu thập tài liệu và chứng minh: Chuẩn bị đầy đủ các tài liệu, hình ảnh, hóa đơn và các bằng chứng khác để chứng minh việc đáp ứng các tiêu chí LEED.

• Nộp hồ sơ đánh giá: Gửi hồ sơ chi tiết bao gồm tất cả các tài liệu đã thu thập cho USGBC để được các chuyên gia đánh giá.

• Phản hồi và điều chỉnh (nếu cần): USGBC có thể yêu cầu cung cấp thêm thông tin hoặc thực hiện các điều chỉnh nếu cần thiết.

• Nhận chứng chỉ LEED: Sau khi quá trình đánh giá thành công, dự án văn phòng của bạn sẽ được cấp chứng chỉ LEED chính thức.

4. Một số tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ LEED tại Việt Nam

Toà nhà Capital Place (Hà Nội) – LEED Gold

Capital Place là tòa nhà văn phòng cao cấp đầu tiên tại Hà Nội đạt chứng chỉ LEED Gold. Công trình này nổi bật với hệ thống kính Low-E giúp tiết kiệm năng lượng, không gian xanh rộng rãi và các giải pháp tối ưu hóa chất lượng không khí.

Idesko đã từng thiết kế và thi công nhiều dự án văn phòng tại Capital Place, giúp các doanh nghiệp tận dụng tối đa lợi thế của không gian văn phòng xanh, hiện đại và đẳng cấp. Các dự án văn phòng Idesko đã thiết kế và thi công tại Capital Place có thể kể tới như Wangneng Environment, BES Engineering, Amorasae by Vietnam Premier Cruises (VPC)…

Công Nhân Idesko đang Thi Công Một Dự án Tại Tòa Capital Place (jpg) — Công nhân Idesko đang thi công một dự án văn phòng tại tòa Capital Place

Deutsches Haus (TP. Hồ Chí Minh) – LEED Platinum

Deutsches Haus là tòa nhà hạng A đạt LEED Platinum nhờ thiết kế tối ưu về ánh sáng tự nhiên, hệ thống HVAC tiết kiệm năng lượng và sử dụng vật liệu xây dựng bền vững.

Gelex Tower – LEED Platinum

Tòa nhà Gelex Tower đạt chứng chỉ LEED Platinum

Gelex Tower tại 52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Hà Nội, được vinh danh với chứng chỉ LEED Platinum. Tòa nhà tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, sử dụng nguyên vật liệu thân thiện, tạo nên không gian làm việc trong lành và an toàn.

5. Idesko và giải pháp thiết kế thi công nội thất văn phòng tại các tòa nhà đạt chứng chỉ LEED

Idesko tự hào là đơn vị thiết kế và thi công nội thất văn phòng tại các tòa nhà đạt chứng chỉ LEED như Capital Place, giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa lợi thế của không gian văn phòng xanh. Việc thực hiện các dự án tại một tòa nhà đạt tiêu chuẩn LEED Gold đã trang bị cho Idesko sự hiểu biết sâu sắc về các yêu cầu và tiêu chí của công trình xanh.

• Sự am hiểu về các tiêu chuẩn xanh: Idesko có kiến thức về các vật liệu thân thiện với môi trường, các giải pháp tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng không khí trong nhà

• Thiết kế tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên: Chúng tôi chú trọng đến việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thiết kế không gian làm việc thông thoáng, giúp giảm thiểu việc sử dụng năng lượng điện.

• Lựa chọn vật liệu bền vững: Idesko ưu tiên sử dụng các vật liệu bền vững, có nguồn gốc địa phương, góp phần bảo vệ sức khỏe người sử dụng và môi trường.

• Quy trình thi công chuyên nghiệp: Chúng tôi tuân thủ các quy trình thi công đảm bảo giảm thiểu chất thải và tác động đến môi trường và theo quy định của ban quản lý tòa nhà.

Idesko chụp ảnh với khách hàng

Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án tại Capital Place và các tòa nhà văn phòng cao cấp khác, Idesko cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế và thi công nội thất văn phòng không chỉ đẹp, hiện đại mà còn đáp ứng các tiêu chuẩn về tính bền vững và thân thiện với môi trường, hài hòa với tổng thể kiến trúc xanh của tòa nhà. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế văn phòng tại các tòa nhà đạt chuẩn LEED, hãy liên hệ Idesko ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết!